第578章 591公信力 (第3/3页)

了，我可不是那种背信弃义的人，赚钱了放进自己腰包里，赔钱了就想着撤资，多没品呀。”司可慧先是表露了一番心迹，随后话锋一转说道：“我呀，就是心里多少有些不踏实，想听听你的对策。”

    ??“这件事比较复杂，涉及到的情况比较多，一两句话也说不清楚，我也在积极运作当中，不过，有一点你不用担心，这部电影保准不会赔钱。”周强放下酒杯，郑重说道。

    ??“得，有你这句话，我就放心啦。”司可慧美眸一转，端起酒杯道：“老同学，辛苦你啦，我敬你一杯。”

    ??“诶，应该是我谢谢你们这帮老同学的支持，如果没有你们，也不会有我的今天。”周强客气了一句，跟司可慧碰了一杯。

    ??说完抓妖记的事，许茹芸又适时插嘴道：“周董，物业公司那边，我已经了解过情况了。”

    ??“说说看。”周强正色说道。

    ??“物业公司的整体行情，并不怎么好，根据京馨小区物业经理描述，大部分物业公司都在赔钱，赚钱的只是少数。”许茹芸叹了一口气，随后，将物业公司经理刘庆伟说的，给周强原原本本的叙述了一番。

    ??听完之后，周强沉吟了片刻，道：“这种情况，我之前也了解过，只是没有想到，会这么严重。”

    ??“对呀，根据刘庆伟的说法，物业公司很难盈利，完全就是赔钱的买卖，相当于吸附在房地产公司上的毒瘤，一旦这个毒瘤过大，影响了房地产公司的运转，房地产公司就会忍痛割掉，这个小区的物业会陷入管理混乱，小区的房子也很难卖出去，对房地产公司的名声也会有一定的影响。”许茹芸说道。

    ??“针对物业公司的现状，你有什么看法？”周强沉吟了片刻，问道。

    ??“首先，为了提升小区的档次和环境，物业公司肯定是要有的，关键是，如何扭转物业公司不盈利的情况，防止物业公司成为房地产公司的附庸品。”许茹芸提议道。

    ??“你有什么具体的办法吗？”周强问道。

    ??“我觉得，一个完善居民小区，就是一个完整的生态圈子，衣食住行都会有需求，物业公司可以利用自身的优势，在小区周围进行一些投资。”许茹芸说道。

    ??“这个想法到有点意思。”周强点点头，示意对方继续说。

    ??“咱们可以拿中介行业来说，现在二手房市场这么发达，一个小区的房产交易量很大，其实在这方面，物业公司就有很大的优势，他们掌握着业主的一手资料，业主对于他们也有一定的信任度，如果，他们可以将这些业主资源，跟某一家中介公司共享，从中获得一定比例的收益，即便一开始不会太多，但是，这是一项长期的收益。”许茹芸分析道。

    ??“呵呵。”周强笑了笑，反问道：“这个想法，是你刚想的，还是在中伟房地产中介公司的时候，就有跟物业合作的想法了？”

    ??“重要的不是我什么时候有的想法，而是我在为哪个公司效力。”许茹芸耸了耸肩膀，说道。

    ??“其实，我也有个主意。”看到两个人讨论的火热，司可慧忍不住插嘴说道。

    ??“说说看。”周强说道。

    ??“我觉得，物业公司可以利用小区的环境，为一些公司做实体广告，比如在电梯里、楼道里、地下车库贴一些公司的广告画报，虽然钱不会太多，但也是一笔长期的收入，细水长流嘛。”司可慧提议道。

    ??“实体广告这方面，我在一些高档小区，好像也见过。”周强若有所思的说道。

    ??“周董，说起物业公司的优势，我觉得可以更贴近生活，比如说找保姆、找清洁工，很多业主都怕上当，如果物业公司作为第三方，跟一些可靠的保姆公司和清洁公司合作，将这些可靠的公司介绍给业主，物业公司再从中抽成，可以说是一举三得。”许茹芸说道。

    ??“不错，你们说的主意都不错。”周强先赞赏了一句，随后话锋一转，道：“但是，说跟做、毕竟是两回事，要把这件事情做成，恐怕并不容易。”

    ??听到周强这般说，司可慧也反映了过来，道：“说的也是，咱们这么快能想到的事，其他物业公司会想不到吗？”

    ??“周董，那您觉得，如果这些物业公司，也想到了这些办法，为什么没能做成？”许茹芸沉吟了片刻，追问道。

    ??“归根到底，就是三个字。”周强正色说道。

    ??“哪三个字？”

    ??许茹芸和司可慧都露出好奇的神色。

    ??“公信力！”